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Local · Venta · Ávila
Amplio Local Comercial en la Zona Norte de Ávila – Oportunidad Única
369 €/m²
- Baños: 2
- Superficie: 350
Actualizado 20/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos este ESPACIOSO local comercial ubicado en la zona NORTE de Ávila.~~Ideal para inversores que quieran convertirlo en varias VIVIENDAS. ~~Con una superficie total construida de 350 m2 y útil de 297 m2, este inmueble se encuentra en buen estado, lo que permite su rápida adaptación a diversas actividades.~Dispone de DOS baños funcionales y está orientado al oeste, garantizando buena iluminación natural durante el día. La ubicación es estratégica gracias a su proximidad a autobuses cercanos, centros comerciales variados y colegios importantes del área. ~~Este local representa una inversión atractiva por solo €129000; no pierda esta OPORTUNIDAD única para iniciar o expandir su negocio en un entorno dinámico.~~El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos y no contractuales. El precio no incluye impuestos ni gastos de compra.~~INMHOGAR ÁVILA, Tu Agencia Inmobiliaria Colegiada en Ávila.~Visita nuestra página y Contacta con nuestro asesor personal en www.inmhogaravila.com
Información destacada:
- Superficie: 350.00 m²
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 140.670 €
| Precio | 129.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 10.320 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 140.670 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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