Amplio Local Comercial en el Paseo de La Florida, Oviedo: Tu Próximo Proyecto Empieza Aquí

LOCAL ACONDICIONADO EN MUY BUENA ZONA COMERCIAL: PASEO DE LA FLORIDA (OVIEDO)~CON SOPORTALES EN UNA CALLE AMPLIA Y AJARDINADA~MUY APROVECHABLE POR SUS PROPORCIONES~GRAN ESCAPARATE Y ESPACIO PARA TERRAZA~DOTADO DE BAÑOS, DESPACHO, ALMACÉN , Y SALIDA DE HUMOS~ ~~LOCAL COMERCIAL EN PASEO DE LA FLORIDA (OVIEDO)~Un espacio con carácter, listo para convertirse en tu próximo éxito empresarial.~Este local acondicionado e insonorizado de 144 m2 construidos y 133 m2 útiles se encuentra en una de las zonas más dinámicas y en crecimiento de Oviedo: el Paseo de La Florida. Con soportales, zonas ajardinadas y gran visibilidad, es el lugar perfecto para dar forma a tu proyecto.~~ Insonorizado para tu tranquilidad~Ideal para negocios que requieran privacidad, confort acústico o actividades con música o maquinaria. La insonorización aporta valor añadido, seguridad y versatilidad.~~ Ubicación estratégica en zona en expansión~• Área residencial consolidada con alto tránsito peatonal.~• Rodeado de viviendas, colegios, comercios y servicios.~• Excelentes conexiones de transporte y aparcamiento cercano.~• Comunidad en constante crecimiento, lo que garantiza clientela habitual y nuevas oportunidades.~~ Distribución funcional con grandes posibilidades~• Amplia zona principal con barra del antiguo bar, reutilizable o modernizable.~• Cocina espaciosa con campana extractora industrial y salida de humos.~• Dos aseos diferenciados (hombres y mujeres), cumpliendo normativa vigente.~• Zona de almacén para mantener todo organizado.~• Planta en altillo ideal como despacho privado, oficina de gestión o sala de reuniones.~~ Estado actual~Instalaciones de agua y luz, baños, campana extractora y salida de humos ya disponibles.~ Ideal para múltiples negocios~• Cafetería, gastrobar o restaurante moderno.~• Centro de estética, peluquería o bienestar.~• Clínica dental, fisioterapia o consultas privadas.~• Tienda especializada, concept store o showroom.~• Coworking, estudio creativo o agencia de servicios.~~ Contacta directamente con Brigitte al 621 350 486~Haz de este local el inicio de algo grande. No dejes pasar la oportunidad de invertir en una propiedad con potencial real, en una ubicación que respalda tu visión.~~ Asesoramiento legal y financiero~~A TODOS NOS GUSTA TENER UN ABOGADO AL QUE CONSULTAR, LEGIS PROPERTIES te acompaña en la búsqueda de financiación y te proporciona asesoramiento jurídico durante todo el proceso de compra.~ABOGADOS INMOBILIARIOS A SU SERVICIO, HAREMOS QUE TODO SALGA BIEN.
Información destacada:
- Superficie: 144.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Comercios