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Local · Malgrat de Mar
Amplio Local Comercial en el Corazón de Malgrat de Mar
1.304 €/m²
- Superficie: 138
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Presentamos un espectacular local comercial ubicado en el centro de Malgrat de Mar, ideal para emprender tu negocio o invertir. Con una superficie total construida de 138 m2 y terreno adicional que abarca hasta los 282 m2, este espacio ofrece múltiples posibilidades para su personalización ️✨. La propiedad se encuentra en muy buen estado, lo que permite prácticamente entrar e iniciar el negocio . El inmueble cuenta con un baño completo en el interior.~~En sus alrededores disfrutarás del fácil acceso a colegios y transporte público (estación de tren cercana), facilitando así la llegada tanto para clientes como empleados . ~~*FINQUES QUIM cuenta con una amplia cartera de inmuebles, con mas de 25 años de experiencia y un gran equipo de inmobiliarias colaboradoras. ¡No lo dude, contacte con nosotros si quiere asesoramiento profesional! Impuestos y gastos no incluidos en el precio. Mobiliario y enseres personales NO esta incluidos en el precio.~
Información destacada:
- Superficie: 138.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 199.350 €
| Precio | 180.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 199.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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