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Local · Venta · Ayamonte
Amplio Local Comercial en el Centro de Ayamonte, Ideal para Negocios
2.605 €/m²
- Baños: 1
- Superficie: 76
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ubicado en pleno centro de Ayamonte, este espacioso local comercial ofrece una superficie útil de 76 m2 y se encuentra a solo 6000 metros del mar. Su estratégica ubicación garantiza un alto flujo peatonal gracias a ser una zona transitada por residentes y turistas. El inmueble cuenta con un escaparate amplio que proporciona excelente visibilidad para su negocio, así como salida de humos adecuada para diversas actividades comerciales. Además, dispone de un baño privado que agrega comodidad tanto al propietario como a los clientes. Esta propiedad es perfecta para emprender o expandir tu actividad económica en uno de los destinos más atractivos del sur español.~También cabe la posibilidad de alquilar por 650€ al mes.
Información destacada:
- Superficie: 85.00 m²
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 213.210 €
| Precio | 198.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.860 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 213.210 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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