Amplio local comercial en alquiler en zona estratégica de Manacor

Amplio local comercial en alquiler en zona estratégica de Manacor~Se alquila amplio local comercial en una de las principales vías de acceso de Manacor, ubicado en una esquina con tres fachadas acristaladas, lo que garantiza una excelente visibilidad, luz natural y un flujo constante de tráfico tanto peatonal como rodado.~~El inmueble cuenta con una superficie total construida de 745 m2, distribuidos en:~Planta baja de aprox. 683 m2, actualmente destinada a exposición~Espacios amplios, diáfanos y fácilmente adaptables a múltiples actividades comerciales o industriales~Planta piso de 62 m2, habilitada como zona de despachos, oficina y archivo~~Características destacadas~Parcela en esquina con gran fachada acristalada y acceso lateral para vehículos~Vado municipal concedido~Techo panel sándwich de 80 mm, ideal para aislamiento térmico.~Aseos y vestuarios para personal.~Placas fotovoltaicas instaladas, lo que permite optimizar el consumo energético.~Parcela de uso 100% comercial, sin división horizontal.~~Condiciones de alquiler~9.500 € / mes + IVA~Contrato negociable hasta 10 años, con 2 años de obligado cumplimiento~Fianza de 2 meses + 6 meses de garantía adicional (aval o depósito, negociable)~IBI, tasa de basuras, vado, suministros y mantenimiento a cargo del inquilino~~Ideal para~Concesionarios, centros de exposición, empresas logísticas, talleres premium, supermercados, centros de distribución, gimnasios, clínicas o cualquier negocio que requiera gran superficie, accesos amplios y máxima visibilidad.
Información destacada:
- Superficie: 745.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1971
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Deportes