Amplio garaje cerrado de 18 m2 en Paseo General Lobo

Amplio garaje cerrado de 18 m2 en Paseo General Lobo~~Si buscas un espacio cómodo, seguro y versátil para proteger tu vehículo o ganar metros de almacenamiento, este garaje cerrado es una magnífica oportunidad.~~Ubicado en la planta -1 de un edificio situado en el Paseo General Lobo, dispone de un acceso muy amplio y cómodo, lo que facilita las maniobras de entrada y salida incluso con vehículos de grandes dimensiones.~~Con una superficie aproximada de 18 m2, ofrece espacio suficiente para aparcar un coche con total comodidad y, además, aprovechar parte del garaje como zona de trastero para bicicletas, herramientas, estanterías o cualquier otro tipo de almacenaje.~~Su ubicación, en una zona con alta demanda de aparcamiento, lo convierte tanto en una excelente opción para uso particular como en una interesante inversión.~~No deje pasar esta oportunidad y solicite más información o una visita sin compromiso.~~[Si usted esta interesad@ en esta propiedad, pero antes necesita vender la suya, consúltenos para que podamos ayudarle con su venta]~El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos.~Disponemos del Documento Informativo Abreviado de la propiedad (D. I. A), según Decreto 218/2005, de 11 de octubre. La Agencia Inmobiliaria también dispone de Seguro de Caución, para la garantía y protección de las cantidades económicas entregadas como señal para la reserva de una vivienda.~~Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía. ~~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Los honorarios de intermediación inmobiliaria, a cargo del comprador, ascienden a 2.400€, más IVA (21%), siendo informados y aceptados expresamente con carácter previo a la formalización de la operación~~~Los gastos aproximados de Notaría y Registro se cifran entre 800 € y 1.500 €, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc., en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. ~~En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de esta deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación. ~~Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva compartida, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos.~~Muchas gracias por su comprensión.~
Información destacada:
- Superficie: 30.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
- Puntos de interés cercanos: Transporte