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Vivienda · Venta
AMPLIO ENTRESUELO EXTERIOR IDEAL PARA VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE CASTELLÓN
Descripción
En la céntrica zona de Puerta del Sol, esta propiedad de más de 110 m2 construidos ofrece una oportunidad para dar forma a un proyecto con personalidad propia en una de las ubicaciones más cómodas de la ciudad.~~Situada en el entresuelo de un edificio con una comunidad tranquila y cuidada, cuenta con parada de ascensor en la planta, un detalle que facilita el acceso y aporta comodidad al día a día. Su espacio diáfano, totalmente exterior y con abundante luz natural, permite plantear una distribución a medida y aprovechar al máximo su amplitud.~~Actualmente consta como oficinas y se encuentra en perfecto estado. Su configuración ofrece un gran potencial para proyectar una vivienda de al menos tres habitaciones o incluso cuatro, con espacios acogedores y funcionales, mediante una reforma integral y el cambio de uso a residencial.~~Una propuesta atractiva tanto para quienes buscan crear su vivienda habitual en el centro como para inversores que valoran desarrollar un inmueble destinado al alquiler, incluido el alquiler a estudiantes.~~El entorno, recientemente renovado, reúne comercios, servicios y transporte público a pocos pasos, con todas las ventajas de vivir en el centro de Castellón.~~Una ubicación privilegiada y un espacio lleno de luz para hacer realidad tu próximo proyecto.~~Este anuncio es meramente informativo y puede contener errores o discrepancias en cuanto a la descripción.~El precio NO incluye los honorarios de inmobiliaria
Información destacada:
- Superficie: 117.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 144.350 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 13.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 144.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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