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Dúplex · Venta
Amplio Duplex en el Barrio Santa María
Descripción
Presentamos este amplio dúplex de primeras calidades, ubicado en pleno Barrio de Santa María. En la planta superior cuenta con un generoso salón, además de cocina independiente completamente equipada. En la planta inferior podemos encontrar un distribuidor que da acceso a un aseo, una habitación de matrimonio con baño en suite y armarios empotrados, otra habitación doble también con armarios empotrados, el cuarto de baño principal y otra habitación de grandes dimensiones que dispone además de vestidor. La casa cuenta con numerosos espacios aprovechados para almacenaje, como los huecos de las escaleras.~No dudes en concertar tu visita para conocer esta gran oportunidad de primera mano.~En cumplimiento del decreto de la junta de Andalucía 218/2005 del 11 de Octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la agencia y otros gastos inherentes a la compra-venta no están incluidos en el precio.
Información destacada:
- Superficie: 184.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2004
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 607.248 €
| Precio | 565.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 39.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.698 € |
| Total | 607.248 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.580 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 27 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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