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Terreno · Barcelona
Amplio con terraza y excelente ubicación
Descripción
Castillejos - Ronda del Guinardó - Mas Casanovas - Baix Guinardó~~105 m2 para crear el hogar que siempre has imaginado, con una terraza de 20 m2, situada en una excelente ubicación entre Castillejos, Ronda del Guinardó y Mas Casanovas, a pocos minutos del Hospital de Sant Pau.~~La vivienda cuenta con una distribución excelente:~~- Terraza soleada de 20 m2, ideal para disfrutar del exterior.~- 4 habitaciones, 2 dobles y 2 individuales, dos de ellas exteriores.~- 2 baños completos con bañera.~- Cocina independiente con galería.~- Amplios espacios con múltiples posibilidades de reforma y personalización.~~La finca dispone de ascensor y acceso directo al parking. Se ofrece una plaza de parking amplia en el mismo edificio, con acceso directo a la vivienda, por 30.000 €.~~Su ubicación es especialmente práctica, justo frente a Mercadona y el DIR Castillejos, y muy cerca del Hospital de Sant Pau, con todo tipo de comercios, servicios y excelentes conexiones de transporte público.~~Una vivienda con gran potencial, terraza y parking en una zona consolidada de Barcelona, perfecta para adaptarla a tu gusto y crear el hogar que estabas buscando.~~¡Ven a verlo, te encantará!~~Gran tenedor: NO~ITP: TIPO VIGENTE~Gastos notariales y registrales según arancel.~No cobramos honorarios al comprador.~~Llámanos para coordinar una visita a tu gusto.~~Nuestro horario de atención telefónica es:~- De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30~- Y viernes de 9:30 a 14:00~Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos a la mayor brevedad.~~Peraire Properties S.L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:~- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 8920~- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748~Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.~En Peraire encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.~~Trabajamos para ti. Nuestra meta es lograr tus objetivos, representarte y protegerte jurídicamente.~~Solo nos mueve tu éxito.
Información destacada:
- Superficie: 105.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1982
- Puntos de interés cercanos: Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 574.630 €
| Precio | 520.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 52.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.630 € |
| Total | 574.630 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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