Amplio Chalet en Zaidín, Granada - Oportunidad de Inversión
Descripción
Presentamos este impresionante chalet ubicado en la codiciada zona del Zaidín, ideal para inversión. Con un precio atractivo de 420.000 € y una superficie construida de 495 m2, esta propiedad se encuentra parcialmente reformada y orientada al sureste. Dispone de un total de 9 habitaciones, cada una con su propio baño. En el corazón del hogar hay tres cocinas independientes que permiten disponer de áreas comunes ideales para compartir. En la planta baja encontrarás un local comercial perfecto para generar ingresos adicionales; además, cuenta con semisótano donde puedes desarrollar diversas actividades o disponer de un amplio espacio de almacenamiento. La primera y segunda planta albergan cuatro habitaciones por planta, junto a armarios empotrados diseñados pensando en tu comodidad. El espacio exterior incluye una terraza soleada, perfecta para disfrutar de momentos al aire libre, y además dispone de plaza de aparcamiento. Su ubicación es excelente, muy cerca del Campus Universitario de Ciencias de la Salud y del Parque Tecnológico de la Salud (PTS). ~~¡No pierdas esta oportunidad única! Para organizar tu visita, llámanos.~~*De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR.~~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de vente o el de referencia catastral oscilando entre el 3´5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba del texto refundido la ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados).~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 500€ y en el caso del registro en un precio de 300€ (Real Decreto 1426/ 1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2´5% más IVA sobre el precio de venta con un mínimo de 2.500€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON EUROCASA GESTION INMOBILIARIA, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~*Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
Información destacada:
- Superficie: 495.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 9
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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