Amplio ático en Pola de Laviana
Descripción
Presentamos este magnífico ático situado en la zona céntrica de Pola de Laviana, con una generosa superficie de 85 m2 útiles, a la que se añade un pati de 12 metros y una carbonera. La propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles que ofrecen confort y luminosidad, además dispone de un baño completo y un aseo adicional. Se encuentra en buen estado general, ideal para entrar a vivir sin necesidad de reformas. La cocina está completamente equipada y se complementa perfectamente con su carpintería interior elaborada en madera que aporta calidez al ambiente.~~La orientación sur garantiza abundante luz natural durante todo el día, mientras que las ventanas exteriores son fabricadas en PVC/Climalit ofreciendo excelente aislamiento térmico y acústico. Entre los extras destacados del inmueble encontramos: calefacción alimentada por gas ciudad; ascensor; así como una terraza donde disfrutar momentos relajantes en familia con toma de antena y electricidad para disfrutar de cine en las noches de verano.~~El edificio también incluye trastero privado para almacenamiento adicional e importantes comodidades cercanas como autobuses urbanos, colegios dentro del área escolar local parques recreativos ideales para actividades al aire libre y supermercados esenciales a corta distancia. Cabe mencionar que los gastos comunitarios son de tan solo 45 euros mensuales lo cual representa una oportunidad excepcional tanto si busca residencia habitual o inversión inmobiliaria.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 130.950 €
| Precio | 120.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 9.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 130.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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