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Ático · Venta · Ourense
Amplio ático amueblado en el centro de la ciudad
1.964 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Superficie: 140
Actualizado 22/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Ref: 02814 AMPLIO ÁTICO AMUEBLADO EN EL CENTRO DE LA CIUDAD~~Se vende ático amueblado y luminoso en próxima al centro de la ciudad de Ourense.~~El inmueble alojado en la ultima planta el edificio, cuenta con una superficie útil de 140 m2 que se distribuyen en amplio salón comedor, cocina independiente y totalmente equipada, tres dormitorios con armarios empotrados y tres baños uno de ellos en suite.~~Aunque el edifico cuenta con ascensor no llega hasta la vivienda, cuenta con suelos de gres y parquet, ventanas de aluminio con acristalamiento climalit, calefacción y agua son centralizados con contador individual, hilo musical, baño con hidromasaje, etc~~En el caso de alquiler, precio incluye la comunidad. Se requieren garantías laborales estables y se pide además del mes de fianza, dos meses más de garantía adicional. No se admiten estudiantes.~~Dada su ubicación cuenta con todos los servicios cercanos en sus proximidades y goza de unas vistas impresionantes desde sus inmediaciones.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1989
- Puntos de interés cercanos: Parques
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 295.838 €
| Precio | 275.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.588 € |
| Total | 295.838 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 5,1%
Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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