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Casa · Venta · Las Gabias
AMPLIA Y PRECIOSA CASA LISTA PARA ENTRAR A VIVIR!!
Descripción
¡Luz, espacio y comodidad en Las Gabias! Adosada lista para entrar a vivir~~Si buscas una vivienda acogedora, luminosa y en perfecto estado, esta fantástica casa adosada en Las Gabias es una oportunidad que no puedes dejar escapar.~~La vivienda destaca por su excelente iluminación natural, gracias a su magnífica orientación y amplios ventanales, creando un ambiente cálido y agradable en todas las estancias. Se encuentra impecablemente cuidada y lista para entrar a vivir, sin necesidad de realizar reformas.~~Dispone de 3 amplios dormitorios, perfectos para toda la familia, y 2 baños completamente reformados, con un diseño actual y funcional.~~En la planta principal encontrarás un espacioso salón, una cocina independiente, cómoda y práctica, y acceso a un agradable patio privado, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o momentos de relax.~~En la planta semisótano se encuentra una cochera con acceso directo a la vivienda, un lavadero independiente y una estancia auxiliar que actualmente se utiliza como gimnasio, aunque puede adaptarse fácilmente como despacho, sala de juegos, trastero o habitación polivalente según tus necesidades.~~ Características destacadas:~~* 3 dormitorios.~* 2 baños reformados.~* Patio privado.~* Cochera con acceso directo.~* Lavadero independiente.~* Habitación auxiliar con múltiples posibilidades.~* Excelente luz natural durante todo el día.~* Vivienda muy cuidada.~* Lista para entrar a vivir.~~Una casa pensada para disfrutar desde el primer día, con espacios versátiles, mucha luminosidad y todas las comodidades que necesitas.~~¡Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte!~~ No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.
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CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:
El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."
Información destacada:
- Superficie: 178.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 231.445 €
| Precio | 215.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 15.050 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.395 € |
| Total | 231.445 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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