Amplia vivienda Montealto - Benalmádena
Descripción
Amplio adosado con grandes espacios en Montealto – Benalmádena~~Descubre esta impresionante vivienda tipo adosado ubicada en el corazón de Montealto, una de las zonas residenciales más consolidadas y tranquilas de Benalmádena. Rodeada de naturaleza y con un ambiente familiar y apacible, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre confort, amplitud y cercanía a todos los servicios.~~Construida sobre una parcela de 256 m2, cuenta con una superficie útil de 255 m2, distribuidos en tres niveles que aprovechan al máximo la luz natural y el espacio interior y exterior.~~🏡 Distribución de la vivienda:~~Patio de entrada – Con aproximadamente 120 m2, es un espacio perfecto para el ocio, compartir en familia o simplemente disfrutar de los atardeceres de la Costa del Sol.~~Planta baja – Acceso principal y espacio multifuncional~Entrada a través de un gran patio delantero privado, ideal como zona de descanso o para convertirlo en un jardín.~Garaje amplio con capacidad para varios vehículos, con posibilidad de transformación en apartamento independiente, sala de juegos o estudio.~Salón de entrada cómodo y acogedor.~Baño completo, funcional y práctico para esta planta.~~Primera planta – Zona principal de vida~Salón-comedor amplio y luminoso, con salida directa a una terraza soleada con vistas abiertas.~Cocina independiente de gran tamaño, ideal para familias y con espacio para comedor diario.~Dormitorio principal tipo suite, que incluye un vestidor privado, baño en suite y su propia terraza, generando un ambiente íntimo y exclusivo.~~Segunda planta – Zona de descanso familiar~Tres dormitorios amplios y luminosos, uno de ellos con acceso a una terraza privada.~Baño completo que da servicio a esta planta.~~📍 Ubicación privilegiada y servicios cercanos~Montealto es una zona elevada que ofrece tranquilidad, vistas despejadas y excelente acceso a los principales puntos de interés de Benalmádena. A tan solo:~~- 3 minutos en coche (1,5 km) del centro de Arroyo de la Miel, con tiendas, restaurantes, centros médicos, colegios y todos los servicios necesarios.~~- 5 minutos (2,3 km) de la estación de tren de cercanías Renfe (Arroyo de la Miel), que conecta fácilmente con Málaga, el aeropuerto y Fuengirola.~~- 10 minutos de las playas de Benalmádena y del Pueblo, conocido por su encanto andaluz.~~- Colegios, supermercados, parques, zonas deportivas y centros de salud se encuentran a pocos minutos a pie o en coche.~~Además, la zona dispone de fácil acceso a la autovía A-7, lo que permite una conexión cómoda con Málaga capital (20 min) y el aeropuerto internacional (15 min).~~Una casa única, ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y una ubicación inmejorable en Benalmádena.~~IBI: 2.000€ anuales (sin bonificación)~~¿Te gustaría agendar una visita?~~Hacemos que suceda...
Información destacada:
- Superficie: 379.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 676.895 €
| Precio | 630.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 44.100 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.795 € |
| Total | 676.895 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.800 €/mes · rentabilidad bruta 9,1%
Según la mediana de 31 viviendas en alquiler en Benalmádena anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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