Amplia vivienda junto METRO Recogidas a estrenar!

Estás buscando una vivienda para vivir en pleno centro o como inversión? Sigue leyendo por que esto te interesa.~~Ponemos a la venta esta espectacular vivienda de 45,23 m2 construidos y 41,61 m2 útiles, totalmente nueva a estrenar, ubicada en una de las zonas más demandadas de Granada, a escasos 60 metros de la parada de Metro, entre Recogidas y el Parque Federico García Lorca, junto al CC Neptuno, con excelente conexión al centro, junto a comedores universitarios, la facultad de ciencias, aulario de derecho, hospitales y principales vías de la ciudad, con acceso directo desde la autovía.~~Un espacio amplio, moderno y luminoso, diseñado con un estilo contemporáneo que combina amplitud, confort y funcionalidad. Ideal como vivienda para una pareja o como inversión por su excelente ubicación y calidad, y alta rentabilidad.~~Extras y calidades:~Puerta de seguridad con 3 puntos anclaje~Alta eficiencia energética. Buena calificación energética~Calefacción y AC por split 3.100fr, bajo consumo~Electrodomésticos y luces LED bajo consumo~Cocina y baño premium~Amueblado y listo para entrar a vivir~~Las mejores calidades: Ventanas oscilobatientes gris antracita marca Salamander, mampara fija con perfilería color negro, plato de ducha resina de gran tamaño, 20cm XPS aislamiento suelo, paredes y techos, puerta seguridad con 3 puntos anclaje, interruptores Siemens, entre otros.~~¡No dejes escapar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo!~~No se puede alquilar como vivienda turística, ya que está prohibido en la comunidad de vecinos.~~El PVP indicado no incluye impuestos, (IVA 10%y AJD 1,2%) ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda con muebles. Anuncio informativo, no contractual.
Información destacada:
- Superficie: 45.23 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Hospitales, Céntrico