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Vivienda · Venta · Ourense

Amplia vivienda en el centro, próxima al parque de san lázaro.

Name: AMPLIA VIVIENDA EN EL CENTRO, PRÓXIMA AL PARQUE DE SAN LÁZARO.
Brand: Homesya
SKU: 1790113358645762
Price: 205000 EUR
Availability: InStock

1/38

205.000 €

1.367 €/m²

Habitaciones: 6
Baños: 2
Superficie: 150

Actualizado 22/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 150 m²

Habitaciones 6 habitaciones

Baños 2 baños

Año construcción Construido en 1965

Descripción

ref. 00326.-AMPLIA VIVIENDA EN EL CENTRO, PRÓXIMA AL PARQUE DE SAN LÁZARO. ~ Se vende amplia vivienda sin amueblar en pleno centro de la ciudad de Ourense. ~ ~ Se trata de una vivienda alojada en la sexta planta de un edificio con ascensor, que cuenta con una superficie de unos 150 m2 y se distribuye en amplio salón comedor, cocina independiente y amueblada, seis dormitorios y dos baños. ~ ~ El inmueble cuenta con ascensor, suelos de gres, ventanas de aluminio y preinstalación para calefacción de gas ciudad. ~ ~ Dada su ubicación, en pleno centro de la ciudad y el potencial que tiene de reforma dada la superficie que tiene, resulta ideal para invertir y alquilar a estudiantes o para vivienda habitual. ~ ~Este anuncio es meramente informativo y carece de validez contractual. En Inmobiliarias Ourense NO cobramos comisión de intermediación al comprador/a o inquilino/a. El/la adquiriente, deberá asumir el pago del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales / IVA, gastos notariales y del Registro de la Propiedad.~~Si quieres ver esta propiedad, no dudes en acudir a nuestras oficinas de Rúa Ensino nº1, Bajo (O Couto - Ourense), llamarnos al (+34) 988 245 971 o enviarnos un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es. Estaremos encantados de atenderte.~~Más información en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en las principales redes sociales.~~
Información destacada:
- Superficie: 160.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico

INMOBILIARIAS OURENSE COUTO

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Galicia: 220.715 €

Precio	205.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 7%)	14.350 €
Notaría, registro y gestoría	1.365 €
Total	220.715 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.260 €/mes · rentabilidad bruta 7,4%

Según la mediana de 51 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.