Amplia vivienda en el barrio de Los Ángeles de Almería
Descripción
No cobramos honorarios de ninguna clase a los compradores. Cuarta planta sin ascensor. Descubre esta vivienda de 99 m2 situado en la hermosa ciudad de Almería. Con un diseño funcional y todo exterior, esta propiedad ofrece una iluminación natural excepcional que realza su encanto. Cuenta con tres acogedoras habitaciones ideales para familias o como espacios versátiles para trabajar desde casa. Además, dispone de un baño completo que asegura comodidad y privacidad a sus ocupantes. Situado en un barrio clásico de Almería y cercano a todos los servicios necesarios: supermercados, escuelas y zonas recreativas .~~Este inmueble se encuentra en buen estado general, listo para ser habitado sin necesidad de reformas adicionales; simplemente trae tus maletas y comienza tu nueva vida aquí! ✨ Si estás buscando el equilibrio perfecto entre confort urbano e inmersión en la naturaleza andaluza, no dudes más. Este es el hogar ideal. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita! ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~
Información destacada:
- Superficie: 99.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 151.150 €
| Precio | 140.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 9.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 151.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 114 viviendas en alquiler en Almería Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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