AMPLIA VIVIENDA EN CHAUCHINA CON PISCINA
Descripción
Descubre esta magnífica casa adosada ubicada en la encantadora localidad de Chauchina, ideal para familias que buscan espacio y confort. ~La propiedad cuenta con una cómoda cochera capaz de albergar hasta dos coches, además de un sótano equipado con cocina propia y acceso a un hermoso patio exterior donde se encuentra una refrescante piscina, perfecta para disfrutar del verano. ~El área exterior también incluye barbacoa y horno árabe, ideales para reuniones familiares o cenas al aire libre. ~En el interior destaca un luminoso salón que proporciona calidez natural durante todo el día, así como una amplia cocina junto a un práctico lavadero. Además, en la primera planta hay baño completo y dormitorio adicional que puede usarse como oficina o cuarto invitados. ~Subiendo hacia la segunda planta encontramos cuatro dormitorios bien iluminados; dos cuentan con vestidores espaciosos mientras otros tienen armarios empotrados y dos baños completos. ~~Ven a visitarla.~~** INFORMACIÓN IMPORTANTE **~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 3,5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agencia inmobiliaria, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR
Información destacada:
- Superficie: 285.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1996
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 397.915 €
| Precio | 370.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.015 € |
| Total | 397.915 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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