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Vivienda · Venta
Amplia vivienda de 4 habitaciones con terraza acristalada, chimenea y aparcamiento
Descripción
Vivienda amplia y luminosa de cuatro habitaciones y dos baños, con grandes posibilidades de reforma y una distribución especialmente adecuada para familias.~~La zona de día dispone de un espacioso salón-comedor con chimenea, grandes ventanales y abundante entrada de luz natural. Su amplitud permite diferenciar cómodamente los ambientes de salón y comedor.~~La cocina es independiente y cuenta con zona de office, galería exterior destinada a lavandería y espacio de almacenaje.~~La vivienda ofrece cuatro dormitorios. La habitación principal destaca por sus generosas dimensiones, armarios empotrados y acceso directo a una agradable terraza acristalada con vistas abiertas. Las otras tres habitaciones pueden destinarse a dormitorios, despacho o zona de estudio, según las necesidades de cada familia.~~Dispone de dos baños completos, uno equipado con bañera y otro con ducha.~~Entre sus características destacan los suelos de parqué, la calefacción por radiadores, los equipos de aire acondicionado y las persianas eléctricas en todas las estancias.~~La propiedad incluye la plaza de aparcamiento número 16. Además, la comunidad dispone de una zona exterior de estacionamiento con plazas no asignadas, sujeta a disponibilidad y a las normas de uso de la comunidad.~~Una vivienda con una base excelente para crear un hogar moderno, amplio y personalizado, conservando elementos con carácter como el parqué, la chimenea y sus grandes ventanales.~~Las imágenes de reforma incluidas en el anuncio son recreaciones virtuales orientativas y no representan el estado actual de la vivienda.~~El precio de venta no incluye los impuestos, los gastos de notaría, registro, gestoría ni demás gastos vinculados a la compraventa que correspondan a la parte compradora.~
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1969
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.042.450 €
| Precio | 945.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 94.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.042.450 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.760 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 371 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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