Amplia vivienda de 4 dormitorios con plaza de garaje opcional en Granada
Descripción
Amplia vivienda de 4 dormitorios con plaza de garaje opcional en Granada~~Ponemos a la venta esta espaciosa vivienda situada en Calle Halcón, nº 24, 1º E, Granada, una excelente oportunidad para familias o como inversión gracias a su amplitud y ubicación.~~La vivienda se distribuye en un práctico recibidor de entrada que da acceso a un luminoso salón-comedor con balcón, ideal para disfrutar de luz natural durante todo el día. Dispone de cuatro dormitorios, ofreciendo múltiples posibilidades para familias numerosas, despacho o zona de estudio.~~La cocina independiente cuenta con lavadero y acceso directo a un patio, aportando un espacio extra muy funcional. Completa la vivienda un baño completo.~~Como valor añadido, existe la posibilidad de adquirir una plaza de aparcamiento en el mismo edificio por 30.000 €, una gran ventaja en una zona donde el estacionamiento es muy demandado.~~La zona~~La vivienda se encuentra en una zona consolidada de Granada, con todos los servicios al alcance de la mano: supermercados, colegios, centros de salud, comercios de proximidad, parques y transporte público. Su excelente ubicación permite disfrutar de una cómoda conexión con el centro de la ciudad y los principales accesos, convirtiéndola en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.~~Características principales:~~4 dormitorios.~Luminoso salón con balcón.~Cocina independiente con lavadero.~Acceso a patio.~1 baño completo.~Plaza de garaje opcional por 30.000 €.~Zona con todos los servicios y excelentes comunicaciones.~~No deje pasar esta oportunidad. Solicite más información y venga a visitarla.~~REF.50120~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 1
- Planta: 1
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1976
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 290.358 €
| Precio | 269.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 18.893 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.565 € |
| Total | 290.358 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.070 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 36 viviendas en alquiler en Granada Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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