Amplia vivienda con local y gran terraza en Llano del Beal

Se ofrece en venta amplia propiedad de 207 m2 construidos en Llano del Beal, ubicada en una zona tranquila y bien comunicada con Cartagena. Una opción ideal tanto para vivienda familiar como para inversión o desarrollo de actividad profesional.~La propiedad se distribuye en dos plantas:~Planta baja: espacioso local de 102 m2, completamente diáfano, con dos aseos. Perfecto para adaptar como negocio, oficina, almacén o incluso garaje de gran capacidad. Un espacio versátil que se adapta a múltiples necesidades.~Planta superior (vivienda): cuenta con 105 m2, distribuidos en:~3 dormitorios (el principal con acceso a balcón cerrado)~Salón-comedor también con acceso al balcón~1 baño completo~Cocina independiente con salida a patio abierto~Desde el patio se accede mediante escaleras a una amplia terraza privada, ideal para crear una zona chill-out, solárium o disfrutar de reuniones al aire libre.~Una propiedad con gran potencial, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de combinar vivienda y negocio en un mismo inmueble.~Contáctanos para más información o concertar una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~Queremos que tengas toda la información desde el principio, sin sorpresas. Estos son los gastos habituales cuando compras una vivienda como esta:~• ITP aproximado: 7,5% (según normativa vigente); 3% en casos especiales con bonificaciones (consúltanos por si cumples requisitos)~• Notaría y Registro: según aranceles oficiales~• Gestoría (si decides usarla): servicio opcional~• Honorarios de la agencia: 3% + iva (mínimo 3000€ + iva)~• Documentación del inmueble: todo al día y revisado~Nuestro objetivo es que te sientas acompañado en cada paso. Cada caso es diferente, pero esta información te ayuda a tener una visión clara del proceso desde el primer momento.~~~
Información destacada:
- Superficie: 207.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1983