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Vivienda · Venta
Amplia vivienda con gran garaje, patio y excelente luminosidad
Descripción
Amplia vivienda con gran garaje, patio y excelente luminosidad~~Descubre esta magnífica vivienda de amplias dimensiones, ideal para familias que buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades. Muy soleada y luminosa, se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada, ofreciendo todo lo necesario para disfrutar del día a día.~~La vivienda se distribuye en planta baja más dos alturas:~~Planta baja~~Encontramos un amplio garaje con capacidad para varios vehículos, equipado con puerta automática para mayor comodidad. En esta planta también dispone de un gran patio o corral, un aseo y un acogedor salón con chimenea, perfecto para celebrar reuniones familiares o disfrutar de momentos de ocio durante todo el año.~~Primera planta~~La vivienda principal ofrece una distribución cómoda y funcional:~~Amplio salón-comedor con estufa de pellets y salida a un espacioso balcón.~Cocina independiente con acceso directo a una terraza y una práctica despensa de gran capacidad.~Cuatro dormitorios dobles, ideales para familias numerosas o para disponer de despacho y habitación de invitados.~Dos cuartos de baño completos.~Vestidor, con posibilidad de destinarse también como trastero o espacio de almacenamiento.~~Segunda planta:~~La última planta, de tipo abuhardillado, se encuentra completamente diáfana y distribuida en dos amplias estancias, ofreciendo un espacio versátil que puede adaptarse a múltiples usos: zona de juegos, estudio, gimnasio, sala de ocio o incluso una futura ampliación de la vivienda.~~La escalera recibe luz natural en todo su recorrido, aportando una agradable sensación de amplitud y luminosidad. Además, la vivienda dispone de calefacción mediante gasóleo, garantizando el confort durante los meses más fríos.~~Ubicación~~Situada en la parte alta del barrio de Peñas, la vivienda disfruta de una excelente comunicación con la autovía y se encuentra muy próxima al barrio de Reinas, donde encontrarás centro médico, supermercado, colegio e instituto, además de todos los servicios necesarios para el día a día.~~Información adicional~~Este inmueble se comercializa en exclusiva por mandato expreso de la propiedad. Esta modalidad garantiza una atención profesional, acceso a toda la información disponible y una gestión coordinada y transparente durante todo el proceso de compraventa.~~Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes ni a los vecinos. Gracias por su comprensión.
Información destacada:
- Superficie: 471.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1991
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 309.610 €
| Precio | 280.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.610 € |
| Total | 309.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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