Amplia Villa en Orihuela con Vista a la Sierra y Amplio Terreno
Descripción
Villa independiente con gran parcela y alto potencial en Orihuela~VENTA A PLAZOS A 12 AÑOS~ Cuota mensual: 1.000 € durante 12 años~ Precio de venta: 690.000 €~ Entrada inicial: 130.000 €~ Precio final de la venta a plazos: 416.000 €~ Amortizas sin intereses: 274.000 €~ Cuota: 1.000 €~Descubre esta villa independiente ubicada en la zona de Molins–Campaneta, San Bartolomé (Orihuela), en un entorno tranquilo rodeado de naturaleza y con acceso a través de entrada a zona residencial privada.~ Con una superficie construida de 648 m2 sobre una amplia parcela de casi 8.000 m2, esta propiedad destaca por su sólida construcción en hormigón, con estructura reforzada y cerramientos con cámara generosa, ofreciendo una base ideal para desarrollar un proyecto residencial a medida.~La vivienda principal se distribuye en una planta elevada y cuenta con:~️ Tres amplios dormitorios~ Dos baños completos~️ Cocina independiente~️ Espectacular salón de aproximadamente 80 m2 con múltiples orientaciones~☀️ Luz natural durante todo el día y vistas abiertas al entorno, incluyendo vistas hacia Rafal.~ Potencial de la propiedad~✨ Planta inferior diáfana con posibilidad de desarrollar una segunda vivienda, zona de invitados o despacho~✨ Posibilidad de ampliación y personalización completa~✨ Solárium en la parte superior con vistas despejadas~ Exterior y parcela~ Parcela rodeada de campos y árboles frutales~ Piscina y jacuzzi en fase de finalización~ Espacio ideal para jardín, zona chill out o área recreativa~ Una propiedad con gran proyección, ideal tanto para vivienda como para proyecto arquitectónico o inversión.
Información destacada:
- Superficie: 648.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1990
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 761.885 €
| Precio | 690.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.885 € |
| Total | 761.885 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 4.540 €/mes · rentabilidad bruta 7,9%
Según la mediana de 20 viviendas en alquiler en Orihuela anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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