Amplia villa en gran parcela llana cerca de la playa y del centro de Sant Feliu de Guixols
Descripción
Esta espaciosa y bien cuidada villa, construida en 1986, ha sido cuidada con cariño por sus propietarios originales. Ubicada en el municipio de Santa Cristina, disfruta de una posición privilegiada cerca del vibrante centro y las hermosas playas de Sant Feliu de Guíxols, ofreciendo la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad.~~En el nivel de la calle encontramos un amplio garaje con amplio espacio para varios vehículos y una amplia sala de entretenimiento con una cocina abierta y una acogedora chimenea, ideal para organizar reuniones y celebraciones.~También cuenta con un gimnasio completamente equipado con un baño contiguo para mayor comodidad.~~Una escalera interior conecta este nivel con un generoso hall de entrada que conduce a cuatro dormitorios de buen tamaño y dos baños.~La moderna cocina independiente se abre a una encantadora terraza, perfecta para cenar al aire libre o tomar un café por la mañana.~Una amplia sala de estar y comedor ofrece acceso directo al jardín trasero.~~El jardín orientado al sur es perfectamente plano, lo que lo hace fácil de mantener e ideal para relajarse al aire libre. Hay un amplio espacio para construir una piscina privada si se desea. Desde este espacio sereno, se puede disfrutar de impresionantes vistas a las montañas de las Gavarres y al frondoso bosque que bordea la propiedad, lo que garantiza tanto privacidad como una conexión con la naturaleza.~~Esta villa es una oportunidad única de poseer una casa espaciosa en una ubicación codiciada, que ofrece comodidad, versatilidad y el potencial de crear el refugio mediterráneo de sus sueños.~~~### Disposición~~#### Planta Principal~~* Hall de entrada~* Cocina con acceso a terraza~* Comedor~* Sala de estar~* Terraza cerrada con acceso al jardín~* Acceso a la planta inferior~* Dormitorio en suite (con baño)~* 3 Dormitorios~* Lavadero~~#### Planta inferior~~* Garaje para 3 coches~* Sala de estar con cocina y chimenea abierta~* Gimnasio~* Baño~* Terraza cubierta
Información destacada:
- Superficie: 300.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 771.799 €
| Precio | 699.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 69.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 771.799 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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