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Oficina · Venta · Ponferrada
Amplia Oficina Reformada en el Corazón de Ponferrada
Descripción
Presentamos una excepcional oficina ubicada en pleno centro de Ponferrada, ideal para invertir o establecer su negocio. Con un precio asequible de 70,000 euros y una superficie total construida de 85 m2 (75 m2 útiles), esta propiedad ha sido recientemente reformada y se encuentra lista para ser utilizada inmediatamente. La oficina cuenta con un baño completo y es totalmente exterior, lo que garantiza entrada abundante de luz natural durante todo el día. Además, ofrece la posibilidad única de adaptarse como vivienda gracias a su distribución versátil. Entre los extras destacados se incluyen plaza de parking privada cercana al inmueble así como fácil acceso a autobuses urbanos; además está situada cerca colegios e instituciones educativas importantes del área. Esta excelente ubicación no solo brinda comodidad sino también visibilidad comercial esencial para cualquier emprendimiento.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 76.950 €
| Precio | 70.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 5.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 76.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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