Amplia Casa para Reformar en el Ensanche-Franciscanos, Albacete
Descripción
Presentamos esta interesante casa ubicada en la prestigiosa zona del Ensanche-Franciscanos de Albacete. Con una superficie construida de 90 m2 y útil de 88 m2, este inmueble se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un proyecto a medida. La propiedad consta de tres habitaciones sencillas ideales para adaptarse a diferentes necesidades familiares, así como un baño completo funcional que ofrece comodidad diaria. Además, cuenta con una cocina amueblada equipada con despensa que facilita la organización del hogar.~~Uno de los mayores atractivos es su amplia posibilidad expuesta: dispone también de un patio superior donde puede ampliarse la vivienda según sus preferencias o diseñar espacios exteriores agradables y acogedores.~~En cuanto al espacio exterior disponible, goza además de otro amplio patio ideal tanto para estacionamiento vehicular como área recreativa familiar; perfecto si desea disfrutar plenamente del clima local e integrar áreas verdes dentro del entorno urbano sin comprometer confort ni estilo habitacional.~~Considerando todo lo anterior y sabiendo que necesita reformas adecuadas conforme al gusto personal deseado por cada propietario potencialmente interesado hace aún más atractivo adquirirla ahora por solo €160.000.~~El precio de venta no incluye impuestos ni gastos asociados a la compraventa (ITP máx. 9%, notaría y registro). Honorarios de intermediación inmobiliaria: 2% + IVA a cada parte para inmuebles superiores a 100.000 € y 2.000 € + IVA a cada parte para importes inferiores. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a modificaciones. El consumidor tiene derecho a solicitar información adicional del inmueble. Atenea Inmobiliaria actúa como intermediaria en la operación.
Información destacada:
- Superficie: 90.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 175.750 €
| Precio | 160.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 14.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 175.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 710 €/mes · rentabilidad bruta 5,3%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión