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Casa · Venta · Granada
Amplia casa adosada en carretera de la sierra- Granada capital
2.083 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Superficie: 216
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ESPECTACULAR CASA DE 4 PLANTAS CON TERRAZAS Y SÓTANO MULTIFUNCIONAL EN CARRETERA DE LA SIERRA, GRANADA~216 m2 · 5 dormitorios dobles · 4 baños completos · 1 aseo · 2 terrazas~Amplitud, versatilidad y comodidad en una ubicación privilegiada de Granada capital.~¿Buscas una casa espaciosa, con múltiples posibilidades y cerca de todos los servicios? Esta vivienda en Carretera de la Sierra es una oportunidad para quienes desean disfrutar de espacio, independencia y comodidad sin renunciar a la cercanía del centro de Granada.~~✨ Una casa con espacio para toda la familia~- 5 dormitorios dobles, ideales para el descanso, el trabajo desde casa o para disponer de habitaciones adicionales.~- 4 baños completos y 1 aseo, para una mayor comodidad en el día a día.~- Cocina independiente equipada con lavadero, práctica y funcional.~- Dos terrazas: una en la parte delantera de la vivienda y otra en el dormitorio de la última planta, perfectas para disfrutar del aire libre y de momentos de tranquilidad.~- Suelos de tarima recién instalados y pintura nueva, para entrar a vivir sin necesidad de realizar estas renovaciones.~ Un sótano de 83 m2 con infinitas posibilidades~Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su amplio sótano, actualmente habilitado como apartamento independiente, que dispone de:~- Salón.~- Dormitorio doble.~- Baño completo.~- Armario empotrado.~- Pequeña cocina.~Un espacio versátil que puede resultar ideal para recibir invitados, ofrecer mayor independencia a familiares o crear una zona privada de trabajo, según las necesidades.~¿Prefieres espacio para tus vehículos? También existe la posibilidad de utilizar el sótano como cochera con capacidad para varios vehículos, ofreciendo una comodidad extra.~ Ubicación y entorno~- Parada de autobús en la puerta.~- Fácil acceso al centro de Granada y a la autovía.~- Cercanía a colegios, guarderías y al Hospital Vithas.~- El río Genil a tan solo 100 metros, ideal para pasear y disfrutar del entorno.~Una vivienda que se adapta a tu estilo de vida. Espaciosa, bien ubicada y con múltiples opciones para aprovechar cada rincón.~ Ven a visitarla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita.~~NOTA: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles. Anuncio informativo, no contractual".~~REF.50639
Información destacada:
- Superficie: 216.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 483.875 €
| Precio | 450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.375 € |
| Total | 483.875 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.280 €/mes · rentabilidad bruta 6,1%
Según la mediana de 379 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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