AMPLIA CASA ADOSADA DE 241 m2 CON 4 DORMITORIOS, GARAJE, SÓTANO, PATIO Y TERRAZAS
Descripción
AMPLIA CASA ADOSADA DE 241 m2 CON 4 DORMITORIOS, GARAJE, PATIO Y TERRAZAS~~Ponemos a la venta esta espaciosa casa adosada de aproximadamente 241 m2 construidos, distribuida en cuatro plantas y con diferentes espacios exteriores para disfrutar en familia.~~La vivienda cuenta con 4 dormitorios, 3 baños completos, 1 aseo, amplio salón-comedor, cocina independiente, garaje privado, sótano, patio trasero, porche cubierto y dos terrazas en la planta ático.~~Su distribución permite diferenciar las zonas de convivencia, descanso y trabajo, ofreciendo espacio para adaptarse a las necesidades de cada familia.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~~- Aproximadamente 241 m2 construidos.~- 4 dormitorios.~- 3 baños completos y 1 aseo.~- Dormitorio principal con baño en suite.~- Amplio salón-comedor.~- Cocina independiente.~- Garaje privado en planta sótano.~- Habitación destinada a almacén.~- Patio trasero de aproximadamente 32 m2.~- Porche cubierto y terraza en planta baja.~- Dos terrazas privadas en la planta ático.~- Distribución en cuatro plantas.~~DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA~~PLANTA SÓTANO~~Dispone de un amplio espacio destinado a garaje privado y de una habitación-almacén que proporciona una zona adicional para guardar enseres y organizar el almacenamiento de la vivienda.~~PLANTA BAJA~~Cuenta con vestíbulo de entrada, amplio salón-comedor, cocina independiente y un aseo.~~Desde esta planta se accede a la zona exterior, formada por una terraza, un porche cubierto y un patio trasero de aproximadamente 32 m2.~~PRIMERA PLANTA~~En esta planta se encuentran tres dormitorios y dos baños completos.~~El dormitorio principal dispone de baño en suite, aportando mayor privacidad a la zona de descanso.~~PLANTA ÁTICO~~Alberga el cuarto dormitorio, un baño completo y dos terrazas privadas.~~Por su distribución, esta planta puede resultar especialmente práctica como zona de invitados, despacho, espacio de teletrabajo o dormitorio independiente del resto de la vivienda.~~PATIO, PORCHE Y TERRAZAS~~Los espacios exteriores son uno de los principales atractivos de esta casa.~~El patio trasero, el porche cubierto y las terrazas permiten organizar diferentes ambientes para comer al aire libre, descansar o disfrutar de reuniones familiares.~~La planta ático ofrece, además, una zona diferenciada con dormitorio, baño y dos terrazas privadas.~~AMPLITUD Y ESPACIO PARA TODA LA FAMILIA~~Sus cuatro plantas permiten separar las zonas de descanso de los espacios de convivencia y disponer de estancias adicionales para trabajar desde casa, recibir invitados o almacenar enseres.~~La propiedad se encuentra bien comunicada con Granada capital, una característica práctica para quienes buscan una vivienda amplia con garaje y espacios exteriores.~~REF. CV5~~Contacta con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden modificarse sin previo aviso. La vivienda se vende sin muebles, salvo acuerdo expreso entre las partes.
Información destacada:
- Superficie: 241.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: E
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 532.228 €
| Precio | 495.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.578 € |
| Total | 532.228 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.560 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 448 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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