ALQUILER LOCAL COMERCIAL EN LA MEJOR UBICACIÓN DE ALTABIX NUEVO, CON 32m FACHADA Y 9 PERSIANAS A LA CALLE!!!

ALQUILER LOCAL COMERCIAL~ ~Zona Kelme, junto Sector de Oliva, Altabix.~~Aquí encontrarás el espacio ideal para convertir tu idea en un proyecto.~~Ofrecemos en alquiler este amplio local de origen, con una superficie total de 750 m2, para finalizar y adaptar completamente a tu gusto y a las necesidades de tu próximo proyecto, en una de las zonas con mayor expansión y auge de Elche.~~Un espacio con grandes posibilidades para el desarrollo y crecimiento de diferentes tipos de negocios, comercios, restaurantes, supermercados, empresas, trasteros, viviendas destinadas a residencia temporal u otros proyectos que requieran una superficie amplia y versátil.~~Existe la posibilidad de modificar tanto la fachada frontal, con acceso desde la calle, como la fachada interior, orientada hacia la urbanización del edificio. Esto permite diseñar escaparates, ventanales, accesos o entradas de mayor amplitud, adaptándolos a las características y necesidades del proyecto que tengas en mente.~~Consulte condiciones.~~- Local completo 750m. ~- Fachada con 9 persianas a la calle ~- 32 metros de fachada~- Pequeño espacio privativo a pie de calle (pequeña terraza en la calle)~- Para terminar el local a gusto~- Varios ventanales en el interior del local con vistas a las zonas comunes de la urbanización. Luz natural en fachada e interior.~- 2 Salidas de humo~~Tenemos a su entera disposición, informe urbanístico municipal sobre la compatibilidad con el plan urbanístico.~Clave 5: Zona de edificación aislada, el uso residencial público está permitido, siempre que no supere el grado de intensidad de impacto 3.~Claves 10: Zona de servicios. El uso residencial público es compatible siempre y cuando no supere el grado e intensidad de impacto 3.~(Teniéndose en cuenta que los usos comerciales, oficinas, industrial, educativo, sanitario-asistencial, un tercio ha de destinarse al uso comercial)~Dichos informes son independientes de la licencia de obra o cualquier otra licencia o autorización exigible, siendo su finalidad únicamente la compatibilidad del usos con la normativa urbanística de aplicación. Y aconsejamos consultar con profesionales sobre estos temas.~~El local se encuentra en el Kelme, junto a una nueva zona de ampliación al este de la Ciudad de Elche. ~El nuevo SECTOR OLIVA dispone de una gran superficie de zonas verdes, aceras anchas, y un amplio boulevar ofreciendo espacios al peatón y tráfico. ~~La zona en el entorno de la Avenida Jubalcoy, Saladas y Altabix estará conectada en un futuro con la Ronda Norte y el estadio Martínez Valero.~~Haciendo que sea un sector muy bien comunicado para vivir o desarrollo empresarial.~~El sector E-21, ubicado en el entorno de la Avenida Jubalcoy, en el barrio de Altabix, es una nueva zona residencial y de servicios que se convertirá en un importante motor de desarrollo para la ciudad de Elche. Un nuevo barrio dinámico y atractivo para vivir, trabajar y disfrutar del ocio.~~TAMBIÉN CON OPCIÓN DE VENTA: ~Consultar opciones y posibilidades de segregación: ~- Local entero 750m2: 618.000€~- Segregación 250m2 zona central: ~206.000€ (824€/m2)~- Segregación 250m2 zona lateral: 206.000€ (824€/m2)~- Segregación 250m2 zona esquina: 213.000€ (852€/m2). ~Precios sin impuestos incluidos. ~Posibilidad de segregar metros, para poder dividir los espacios según necesidades del comprador. Gastos de segregación corren por cuenta de la parte compradora.~~Referencia BHP2633~~AGENTE: PAOLA CHAVES~☎️686882478 o por WhatsApp ~~Estamos en Calle Velarde 1, en Elche (Alicante)~Oficina 622 574 050~www.inmobiliariabh.com~~La información contenida en este anuncio puede contener errores y carece de efectos jurídicos vinculantes. Se publica a nivel informativo y no contractual.~~~
Información destacada:
- Superficie: 760.00 m²
- Planta: 1
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2004
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios