ALQUILER DE GRAN LOCAL DE 450 m2 CON CUATRO ACCESOS EN EMILIO BARÓ

Una superficie difícil de encontrar en Valencia, con múltiples accesos y grandes posibilidades de adaptación.~~Se alquila amplio local comercial de aproximadamente 450 m2, situado en calle Emilio Baró, con una característica especialmente interesante para determinados negocios: dispone de cuatro accesos independientes, uno desde la propia calle Emilio Baró y tres desde calle Masquefa 45.~~El local cuenta con una superficie predominantemente abierta y diáfana, distribuida en amplias zonas comunicadas entre sí, lo que permite plantear diferentes configuraciones dependiendo de las necesidades de cada actividad.~~Su tamaño y la posibilidad de disponer de accesos desde dos calles aportan una gran flexibilidad para organizar zonas de atención al público, exposición, trabajo, almacenamiento, entrada de personal o diferentes áreas dentro del mismo negocio.~~En su interior encontramos espacios amplios, pavimento instalado, falso techo en buena parte del local, iluminación y diferentes zonas susceptibles de redistribución. Actualmente necesita una puesta a punto y adaptación a la actividad que se quiera desarrollar, ofreciendo precisamente la posibilidad de diseñar el espacio desde el inicio de acuerdo con las necesidades del nuevo arrendatario.~~Por superficie, distribución y número de accesos, puede resultar especialmente interesante para actividades que necesiten muchos metros en planta baja, como centro de formación, academia, gimnasio o centro deportivo, clínica o centro asistencial, supermercado, comercio de gran formato, showroom, oficinas, coworking, exposición, centro de servicios, asociación, almacén vinculado a actividad comercial o proyectos que requieran diferentes zonas de uso, siempre sujeto a la normativa y licencias correspondientes.~~Uno de sus principales valores es precisamente su versatilidad: aproximadamente 450 m2 en una única planta y con cuatro posibilidades de entrada y salida, algo que permite estudiar distribuciones que no serían posibles en un local convencional.~~Una oportunidad para empresas, profesionales o proyectos que estén buscando una gran superficie comercial en Valencia y quieran crear un espacio completamente adaptado a su actividad.~~Características principales~~• Aproximadamente 450 m2~• Planta baja~• Acceso por Emilio Baró 84~• Tres accesos adicionales por Masquefa 45~• Cuatro accesos en total~• Amplias zonas diáfanas~• Posibilidad de diferentes distribuciones~• Falso techo en buena parte del local~• Iluminación instalada~• Necesita puesta a punto y adaptación~• Gran potencial para múltiples actividades~~Si necesita una superficie amplia y flexible para desarrollar su próximo proyecto, contacte con nosotros para ampliar información y concertar una visita.~~Las características relativas a posibles usos y actividades son orientativas. La implantación de cualquier actividad estará sujeta a la obtención de las licencias y autorizaciones administrativas que correspondan.~Gestión de Viviendas es una Agencia Registrada con el Nº 5928 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.~~Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su exacta veracidad. La oferta está sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye HONORARIOS INMOBILIARIOS
Información destacada:
- Superficie: 470.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes