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Dúplex · Venta · Madrid Ciudad
Alquiler de dúplex en Calle de O'Donnell con pisicina privada
Descripción
Espectacular ático con piscina privada y vistas al Retiro~~THE AVENUE Select Real Estate presenta en alquiler este extraordinario ático situado en primera línea frente al Parque del Retiro, una propiedad excepcional por sus vistas, sus grandes espacios exteriores y su privilegiada ubicación en Madrid.~~La vivienda, reformada integralmente en 2024, se distribuye en dos plantas y disfruta de una doble orientación especialmente atractiva: hacia el sur, espectaculares vistas abiertas sobre el Parque del Retiro y, hacia el norte, una panorámica del skyline de Madrid, sus rascacielos y la Sierra.~En la planta principal encontramos un amplio salón-comedor, una generosa cocina con office y comedor de diario, aseo de cortesía y una práctica zona de lavandería con dormitorio de servicio.~~Esta planta cuenta además con una TV Room independiente, perfecta como segundo salón, sala familiar o espacio para los más pequeños.~La zona de descanso dispone de tres dormitorios con tres baños, concebidos para ofrecer privacidad y confort.~~La planta superior convierte esta vivienda en una propiedad verdaderamente singular. Un segundo y amplio salón da acceso a dos espectaculares terrazas, concebidas como auténticos espacios para disfrutar al aire libre, con zona de comedor exterior, barbacoa tipo txoko y piscina privada.~Ambas plantas están comunicadas mediante una escalera interior, aunque la planta de terraza dispone además de acceso independiente, una solución especialmente cómoda para recibir invitados sin necesidad de atravesar las zonas privadas de la vivienda.~~La propiedad cuenta con un sistema de domótica intuitivo y dispone de montaplatos entre ambas plantas, facilitando el servicio de la cocina a las terrazas y zonas de comedor exterior.~~Una propiedad difícil de encontrar en Madrid, que combina piscina privada, grandes terrazas y vistas directas al Retiro con una distribución especialmente pensada para disfrutar y recibir.. ~~Honorarios de intermediación a cargo del inquilino: una mensualidad + IVA.La vivienda dispone de un montaplatos para dar servicio a las 2 plantas; se pedirán nóminas e informe de solvencia al inquilino, cobramos una mensualidad + iva al inquilino.
Información destacada:
- Superficie: 268.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 4
- Planta: 7
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 23.610 €
| Precio | 21.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 1.260 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 23.610 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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