Alquiler Ático de 2 dormitorios con gran terraza privada en zona consolidada

Disponible para alquiler, se ofrece este magnífico ático totalmente equipado, listo para entrar a vivir desde el primer día. Una opción ideal para profesionales, docentes o personas desplazadas temporalmente que busquen un hogar confortable y bien comunicado.~~Distribución y estancias:~Hall de entrada y pasillo distribuidor que aportan una distribución independiente y cómoda. Salón-comedor equipado con persiana eléctrica para mayor confort.~~Espacio exterior: Cuenta con una amplia y luminosa terraza privada, perfecta para disfrutar del clima y del aire libre en el propio hogar.~~Cocina: Totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos para su uso inmediato.~~Zona de descanso: Dispone de dos dormitorios, destacando el principal por su armario empotrado.~~Baño: Un baño completo en perfecto estado.~~Calidades y confort:~~Ventanas salón provistas de mosquiteras.~~Persiana motorizada/eléctrica en el salón.~~Lavadero exterior en zona de terraza.~~Ubicación y requisitos:~Situado en una zona altamente consolidada que cuenta con todo tipo de comercios, servicios esenciales, zonas verdes y rápida conexión con el transporte público.~~Condiciones: Se requiere acreditación de solvencia económica demostrable.~~Para consultar disponibilidad o concertar una visita, contacte con nuestro equipo comercial.~INFORMACIÓN AL CONSUMIDOR (R.D. 218/2005 de la Junta de Andalucía y Ley 12/2023, de 24 de mayo). La renta indicada no incluye los gastos que se repercuten al arrendatario, detallados a continuación. El documento informativo con los importes exactos se entregará antes o durante la visita (por WhatsApp o email).~~Renta: 695 €/mes. Revisión anual conforme al IRAV (art. 18 LAU).~Duración inicial: 12 meses con prórrogas conforme a la LAU.~Fianza legal: 1 mensualidad (695 €). Garantía adicional: no.~Comunidad: a cargo del propietario. IBI: a cargo del propietario .~Suministros, luz y gas a cargo del inquilino. Pueden cambiarse de titularidad según el acuerdo con el propietario. Agua incluida en la comunidad.~Honorarios de la agencia al inquilino: 0 €. Los gastos de gestión inmobiliaria y de formalización del contrato son a cargo del arrendador (art. 20.1 LAU).~Pueden existir deducciones autonómicas en el IRPF para inquilinos, sujetas a requisitos. Consulte la web de la Junta de Andalucía.
Información destacada:
- Superficie: 50.82 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 4
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios