Almacén con posibilidad cambio de uso - Malgrat
Descripción
Gran espacio de más de 271 m² distribuidos en dos alturas, situado en pleno centro de Malgrat de Mar. Actualmente está acondicionado como parking/almacén, pero por sus características y distribución ofrece posibilidad de plantear un cambio de uso a vivienda, sujeto a la correspondiente normativa y autorizaciones urbanísticas.
La planta inferior dispone de entrada mediante puerta automática, zona de parking y acceso por escaleras. En la planta superior encontramos un amplio espacio diáfano y abierto, con aseo.
Una propiedad con grandes dimensiones y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan un espacio para desarrollar un proyecto propio, ya sea como almacén, parking o planteando su transformación a vivienda.
Más de 271 m², dos alturas y ubicación céntrica en Malgrat de Mar.
Información destacada:
- Superficie: 281.00 m²
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 275.397 €
| Precio | 249.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 24.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.497 € |
| Total | 275.397 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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