ALBONDON - GRANADA
Descripción
Cortijo con encanto y gran potencial en Albondón (Granada)~~En un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y con impresionantes vistas a la Alpujarra granadina, se encuentra este magnífico cortijo tradicional, una propiedad única que combina historia, amplitud y múltiples posibilidades de uso.~~La finca cuenta con 13.381 m2 de parcela y 504 m2 construidos, distribuidos en un cortijo compuesto por cuatro viviendas totalmente independientes, lo que la convierte en una excelente opción tanto para disfrutar como residencia familiar como para desarrollar un proyecto de turismo rural o alojamiento vacacional.~~En total, la propiedad ofrece 10 dormitorios y 5 baños, además de espacios llenos de encanto que conservan la esencia de la arquitectura tradicional andaluza. Entre sus construcciones auxiliares destacan una bodega y un aljibe, elementos que aportan autenticidad y valor a la finca.~~La amplia parcela ofrece privacidad, tranquilidad y un sinfín de posibilidades: cultivo, jardines, zonas de ocio o incluso la ampliación de un proyecto turístico, siempre sujeto a la normativa vigente.~~Si buscas una propiedad con personalidad, rodeada de un paisaje excepcional y con un enorme potencial de rentabilidad, este cortijo es una oportunidad difícil de encontrar.~~Características principales~~Parcela de 13.381 m2.~504 m2 construidos.~Cortijo con 4 viviendas independientes.~10 dormitorios.~5 baños.~Bodega.~Aljibe.~Entorno natural privilegiado.~Ideal para vivienda familiar, turismo rural o inversión.~~Una finca con alma propia donde la tradición, la naturaleza y las oportunidades de futuro se unen en un enclave único de la provincia de Granada.~El precio indicado no incluye impuestos, notaría, registro ni honorarios de agencia. Los honorarios de agencia están fijados en el 2,5% del precio de compra más IVA. El cliente tiene derecho a solicitar el documento informativo abreviado de la vivienda, las superficies indicadas tienen caracter orientativo y no contraactual.
Información destacada:
- Superficie: 504.00 m²
- Habitaciones: 10
- Baños: 5
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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