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Terreno · Venta · Mahon
AGROTURISMO A LA VENTA EN SANT CLIMENT
Descripción
ReMax Grup Direct Collection presenta:~~Queridos clientes, que mejor manera de invertir en Menorca que adquiriendo este maravilloso agroturismo a pocos minutos de la capital de la isla, Mahón y del aeropuerto de Menorca? Si piensan como nosotros no duden ni por un momento en seguir leyendo pues sinceramente, señores inversores, esto es una más que buena oportunidad de negocio.~~Ésta espectacular finca de agroturismo que combina lujo y tradición en un entorno rural incomparable. A continuación, te ofrecemos una descripción detallada de esta propiedad excepcional:~~Características Principales:~~Ubicación: Menorca, tercera Agroturismo registrado con LICENCIA TURISTICA RENOVADA ANUALMENTE.~Superficie del Terreno: 103.455,00 m2.~Superficie Construida: 1.035,00 m2~~Alojamiento Principal:~~Vivienda de 4 dormitorios, 2 baños, cocina abierta y salón comedor.~Terraza con vistas panorámicas.~Totalmente renovada al estilo rústico.~Aire acondicionado frío/calor, radiadores toalleros y suelo radiante para comodidad en invierno.~~Alojamiento Adicional:~~4 habitaciones con baño en suite y aire acondicionado.~Gran cocina, lavadero y almacén.~Porche sur con carruajes antiguos.~Vistas al bosque desde habitaciones en fachada oeste y norte.~construcciones Separadas:~~Sa Caseta: Habitación doble con baño en suite y terraza privada.~Zona polivalente en la gran boyera.~Espacio pendiente de restauración para almacenamiento.~~Vivienda Privada:~~Cocina-salón comedor, 2 habitaciones con baños en suite y patio exterior.~Sistema de calefacción y agua caliente eficiente.~~Extras:~~Energía solar para el AGROTURISMO.~Piscina al aire libre, solárium y jardines.~Pequeña pista de equitación.~Parcelas con eres antiguas y construcciones de piedra.~Terreno adecuado para viñedos y olivares.~~Además de todas las características mencionadas anteriormente, es importante destacar que este agroturismo está plenamente operativo y cuenta con una sólida cartera de clientes. Esto significa que puedes adquirir esta propiedad y continuar inmediatamente con su exitosa explotación, lo que proporciona un flujo de ingresos estable y una inversión segura.~~Con una clientela establecida y una ubicación envidiable en Menorca, este agroturismo es una inversión que puede brindarte tanto beneficios financieros como la satisfacción de ofrecer a tus huéspedes una experiencia única en un entorno rural y pintoresco.~~Esta finca es una joya de la arquitectura rústica con todas las comodidades modernas. Ideal para aquellos que buscan una inversión en agroturismo o una residencia única en Menorca. No pierdas la oportunidad de ser el dueño de este exclusivo rincón de la isla. ~~Remax Grup Direct Collection, su grupo inmobiliario de confianza en Menorca, estaremos encantados de enseñárselo. Les esperamos~~registro ROAIIB – GOIBE739576/2024~
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 7.022.950 €
| Precio | 6.500.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 520.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 7.022.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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