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Ático · Venta · Barcelona
Agencia Inmobiliaria en Barcelona. Atico en Poblenou
7.600 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 125
Actualizado 14/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Fantástico ático en la misma Rambla de Poblenou. Exterior, gran terraza, parking, trastero.~~En la sexta planta de una finca joven. Una excelente oportunidad para vivir en el centro de Poblenou y disfrutar de sol y vistas despejadas.~~Algunas fotos se han generado a efectos de decoración. La vivienda necesita reformas.~~Este increíble ático necesita una actualización, pero una vez adaptado a sus necesidades, sin dudas será una vivienda excepcional.~~Salón comedor de casi 30 metros con un gran ventanal para acceder a la terraza que da a la Rambla de Poblenou. Cocina office junto al comedor, separado por un tabique, y con un gran lavadero.~~Dormitorio de matrimonio con baño suite y bonitas vistas. 3 dormitorios amplios y otro cuarto de baño completo.~~Encima del piso, ocupando toda su superficie, hay una gran terraza de uso exclusivo a la que se accede desde al escalera del rellano. Esta terraza es una maravilla, amplia, soleada, con vistas. Puede dejar volar su imaginación con todas las posibilidades que ofrece.~~Todas las paredes del piso son tabiques, lo que permite infinitas posibilidades según las necesidades. Todas las estancias son amplias y luminosas.~~Se vende con una plaza de parking ubicada en la misma plaza donde está la vivienda.~~No deje escapar esta oportunidad de vivir en un increíble ático en el corazón de Poblenou.
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 1.047.950 €
| Precio | 950.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 95.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.047.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.920 €/mes · rentabilidad bruta 3,7%
Según la mediana de 139 viviendas en alquiler en Barcelona anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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