ADOSADOS DE OBRA NUEVA EN ORIHUELA COSTA
Descripción
UNIFAMILIARES DE OBRA NUEVA EN ORIHUELA COSTA~~Adosados y Pareados de nueva construcción en Las Filipinas, Orihuela Costa. ~~El complejo de 10 casas adosadas y 2 Pareadas, cada una con 3 dormitorios, 2 baños, patios delanteros y traseros y su propia terraza en la azotea. ~~En la planta baja hay un luminoso salón con cocina americana, un amplio dormitorio con armario empotrado y un baño.~~En la primera planta hay dos dormitorios con armarios empotrados y un baño. Desde el dormitorio hay una salida a un balcón soleado con espacio para muebles de terraza.~~En la planta superior se encuentra la terraza de la azotea donde se puede colocar una cocina exterior, jacuzzi y zona chill-out. ~~Las viviendas cuentan con preinstalación de aire acondicionado por conductos, baños equipados, sistema de agua caliente aerotérmica, interfono, paquete de iluminación LED, cocina exterior y plaza de aparcamiento.~~Piscina privada de 5,5 x 2,5 m.~~Urbanización situada cerca de tres populares campos de golf (Villamartín, Las Ramblas y Campoamor), a sólo cinco minutos de las mejores playas de Orihuela Costa. ~~A pocos minutos a pie se encuentran todos los servicios como bares, restaurantes y tiendas, centro comercial La Fuente. ~~~Las Filipinas se encuentra a unos 10 minutos de la famosa Plaza y Campo de Golf de Villamartín, donde encontrará numerosos bares y restaurantes, supermercado, bancos, una parada de taxis y la parada de autobús local.~~Las doradas playas de Orihuela Costa están a sólo 5 minutos en coche, así como el nuevo centro comercial Zenia Boulevard (el mayor centro comercial de la provincia de Alicante con la mayor tienda de ropa Primark de Europa).~~Hay otros 3 campos de golf, todos a 5 minutos en coche. Hay pistas de tenis y entrenamiento de tenis disponibles en el cercano hotel Campoamor. Los aeropuertos de Alicante y Murcia están a 45 minutos en coche.
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 367.546 €
| Precio | 328.000 € |
| IVA (10%) | 32.800 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 4.920 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.826 € |
| Total | 367.546 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.520 €/mes · rentabilidad bruta 5,5%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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