ADOSADO ZONA BARRIO ALTO
Descripción
Descubre este precioso adosado situado en la zona del Barrio Alto, dentro de una residencial cerrada, una vivienda que ofrece una distribución cómoda y funcional, ideal para quienes buscan un hogar amplio y acogedor.~La vivienda dispone de tres dormitorios, ofreciendo espacios versátiles y confortables para adaptarse a las necesidades de cada familia. El salón-comedor proporciona un ambiente agradable y acogedor, perfecto para disfrutar del día a día y compartir momentos en familia o con amigos.~La cocina se integra en la distribución de la vivienda, junto con un baño y un aseo, aportando funcionalidad y comodidad para el día a día.~Uno de los principales atractivos de este adosado son sus espacios exteriores, ya que cuenta con patio delantero y patio trasero, ideales para disfrutar del aire libre, crear una zona de descanso o aprovecharlos según las necesidades de sus propietarios.~Además, la vivienda incluye plaza de aparcamiento, un práctico complemento que aporta mayor comodidad en el día a día.~~Vive Sanlúcar de Barrameda.~~El precio de venta no incluye honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D., en su caso) ni otros gastos inherentes a la compraventa (gastos de intermediación financiera, Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría, entre otros). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 101.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 215.243 €
| Precio | 199.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.993 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 215.243 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 5,2%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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