Adosado totalmente reformado con gran solárium en Nueva Torrevieja
Descripción
ABFinancial presenta este espectacular adosado de dos plantas, completamente reformado y prácticamente reconstruido desde cero, situado en la zona de Nueva Torrevieja, una ubicación residencial consolidada y bien comunicada, con servicios, comercios y todo lo necesario para el día a día a poca distancia.~~La vivienda cuenta con aproximadamente 180 m2 construidos y 160 m2 útiles, distribuidos en dos plantas más un impresionante solárium privado en la parte superior.~~La reforma ha sido integral, incluyendo instalaciones de fontanería, electricidad, agua, revestimientos, carpinterías y acabados, ofreciendo una vivienda moderna, actual y prácticamente a estrenar. Todo ha sido diseñado con especial atención al detalle y con materiales y soluciones de estilo contemporáneo.~~En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, perfectamente integrada mediante una gran isla central que funciona también como zona de comedor. La cocina está completamente equipada y presenta un diseño moderno y elegante. En esta misma planta se encuentra un dormitorio y un baño completo, además de acceso directo a la zona exterior delantera, donde se ha instalado una pequeña piscina privada.~~En la primera planta se distribuyen otros dos dormitorios. Destaca especialmente la suite principal, de grandes dimensiones, concebida como un espacio abierto y exclusivo donde dormitorio y baño se integran visualmente, con gran zona de ducha, doble lavabo y amplios ventanales que aportan una excelente entrada de luz natural. En esta planta encontramos además un tercer dormitorio y otro baño completo independiente.~~La vivienda dispone también de zona de lavandería, aire acondicionado mediante splits, persianas eléctricas y se entrega amueblada y equipada, tal y como se aprecia en las fotografías.~~Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su espectacular solárium privado, de amplias dimensiones y completamente acondicionado para disfrutarlo durante todo el año. Dispone de zona de cocina exterior, fregadero, barbacoa, horno, frigorífico, espacio de almacenamiento, mesa de comedor, zona chill-out, pérgola y diferentes espacios donde disfrutar del excelente clima de Torrevieja.~~La vivienda cuenta con orientación este, grandes superficies acristaladas y una magnífica luminosidad.~~Además de la piscina privada, la urbanización dispone de tres piscinas comunitarias, añadiendo todavía más valor a una propiedad difícil de encontrar por su nivel de reforma, dimensiones y espacios exteriores.~~Una vivienda pensada para disfrutar desde el primer día, con acabados modernos y una reforma integral realizada originalmente para uso propio de los propietarios.~~ABFinancial estará encantado de facilitar más información y organizar una visita.
Información destacada:
- Superficie: 180.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 3
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 1984
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 595.559 €
| Precio | 539.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 53.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.659 € |
| Total | 595.559 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.220 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 81 viviendas en alquiler en Torrevieja anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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