Adosado para entrar a vivir con piscina propia y 2 plazas de garaje 🏡💦
Descripción
Te presentamos este impresionante adosado en la codiciada zona de Les Maravelles, Palma de Mallorca. Con una superficie construida de 146 m2 y útil de 125 m2, esta obra nueva cuenta con un diseño funcional que maximiza el confort y bienestar en cada rincón. 🌞 La propiedad dispone de tres amplias habitaciones dobles, dos baños completos y un aseo adicional; ideal para familias o quienes buscan espacio extra. Además, podrás disfrutar del aire fresco desde sus amplias terrazas privadas, que suman 50 m2🌳.~~La orientación suroeste garantiza luz natural durante todo el día ☀️ mientras que las ventanas grandes equipadas con doble acristalamiento ofrecen aislamiento térmico y acústico excepcional. Este hogar ecológico está certificado como Passivehouse e incluye tecnología aerotérmica 🍃; lo cual optimiza tu consumo energético al aprovechar la energía del aire.~~Con fácil acceso a autobuses cercanos 🚍 así como centros comerciales 🛒y colegios 🎓 en los alrededores, tendrás todos los servicios esenciales al alcance de mano sin sacrificar tranquilidad ni privacidad. Entrando dentro del precio están incluidas **dos plazas privadas** de aparcamiento🚗 . Este idílico refugio te brinda también acceso directo a una hermosa piscina individual donde relajarte después de la jornada 🔑 ¡No pierdas la oportunidad! Contáctanos ahora mismo.
Información destacada:
- Superficie: 146.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.131.550 €
| Precio | 1.045.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 83.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.131.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.770 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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