ADOSADO EN VENTA EN VILLAMAYOR. URB. PIEDRA DORADA
Descripción
Chalet Adosad0 en Villamayor - Urbanización Piedra Dorada~~¡Descubre tu hogar perfecto en esta magnífico chalet adosada ubicada en el corazón de Villamayor! Con 262 m2 construidos y 185 m2 útiles, esta vivienda de 2 plantas más buhardilla es ideal para familias que buscan confort y amplitud. Construida en 2001 y en excelente estado de conservación, combina funcionalidad y diseño pensado para el bienestar de toda la familia.~~Distribución y Espacios~~La planta baja te recibe con un acogedor hall de entrada que distribuye los espacios de forma inteligente. Encontrarás un baño, un amplio salón-comedor dividido en dos ambientes diferenciados para mayor versatilidad, y una cocina completamente amueblada con acceso directo a una preciosa terraza acristalada. Esta terraza comunica tanto con la cocina como con el patio comunitario privado de la urbanización, creando un espacio de transición perfecto entre interior y exterior.~~La primera planta alberga un hall distribuidor que da acceso a tres espaciosas habitaciones dobles, todas ellas con armarios empotrados para optimizar el almacenaje. Complementa esta planta un cuarto de baño completo con todas las comodidades. La buhardilla, preparada como dormitorio o estudio con baño propio, ofrece una solución versátil para una habitación adicional, oficina o zona de descanso.~~Zonas Exteriores y Servicios~~Disfruta de tu propio jardín privado de aproximadamente 30 m2, un espacio exclusivo para relajarte y disfrutar del aire libre. Además, tienes acceso al patio comunitario privado de la urbanización, así como a amplias zonas verdes y parques infantiles perfectos para que los niños jueguen con seguridad.~~Garaje y Trastero~~La vivienda incluye 2 amplias plazas de garaje en el sótano del edificio con accesos comunitarios, garantizando comodidad y seguridad para tus vehículos. y un lavadero para coches. Además, dispone de un trastero en el sótano para almacenar todo aquello que necesites tener a mano pero fuera de la vista.~~Confort y Eficiencia~~Equipada con calefacción de gas natural, esta casa te proporciona climatización eficiente durante todo el año. Con orientación Norte-Sur, aprovecha la luz natural de forma óptima. La clase energética E con un consumo de 289,00 kWh/m2 año y emisiones de CO2 clase E (61,00 kg CO2/m2 año) son características típicas de viviendas de esta época.~~Ubicación Estratégica~~Ubicada en el centro del pueblo, esta casa adosada se encuentra a pasos de colegios, bancos, farmacia y supermercados. La Urbanización Piedra Dorada ofrece un entorno seguro, tranquilo y bien comunicado, ideal para familias con niños que buscan servicios cercanos sin renunciar a la tranquilidad.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Una vivienda con todo lo que necesitas para vivir en familia con comodidad y acceso a todos los servicios.
Información destacada:
- Superficie: 215.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2001
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla y León: 314.855 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 23.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 314.855 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla y León (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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