ADOSADO EN PLAYA FLAMENCA
Descripción
GV-420 GInta Veisa real estate ofrece Adosado Ubicado en la codiciada zona de Orihuela Costa, este encantador adosado tiene el equilibrio perfecto entre comodidad y cercanía al mar. ~Con un precio atractivo de €289,000, esta propiedad es ideal para familias o como inversión vacacional. ~Dispone de una superficie útil de aproximadamente 80.99 m2 que se distribuye inteligentemente en tres habitaciones; dos son dobles y una sencilla que puede adaptarse a sus necesidades personales. ~Los dos baños completos garantizan privacidad y funcionalidad para todos los residentes e invitados.~~Este chalet destaca por su excelente estado conservación 'Entrar a vivir', lo cual significa que no necesitará realizar ninguna obra ni reforma adicional antes del ingreso.~ La luminosidad natural inunda cada rincón gracias a amplias ventanas estratégicamente ubicadas.~~La ubicación privilegiada permite disfrutar fácilmente del sol mediterráneo así como acceso inmediato a las playas más cercanas sin necesidad de largos desplazamientos. Todo esto convierte esta propiedad en una opción muy atractiva tanto si busca residencia permanente como segunda vivienda cerca del litoral español.~~***Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Ginta Veisa Servicios Inmobiliarios. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~~Notaria, Registro e Impuestos no incluidos en el precio publicado~
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1985
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 319.551 €
| Precio | 289.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 28.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.651 € |
| Total | 319.551 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 6,2%
Según la mediana de 30 viviendas en alquiler en La Regia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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