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Chalet · Venta · Dénia

Adosado en Las Marinas (Dénia) con solárium, parking y gran potencial de inversión junto a la playa

Name: Adosado en Las Marinas (Dénia) con solárium, parking y gran potencial de inversión junto a la playa
Brand: Homesya
SKU: 1790321995206351
Price: 420000 EUR
Availability: InStock

1/27

420.000 €

3.281 €/m²

Habitaciones: 2
Baños: 1
Superficie: 128

Actualizado 25/09/2026

Características y equipamiento

Características básicas

m² construidos 128 m²

Habitaciones 2 habitaciones

Baños 1 baño

Año construcción Construido en 1986

Descripción

Descubre una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas de Las Marinas, en Dénia, a escasos metros de la playa y junto a la reconocida área del restaurador Quique Dacosta. Su ubicación estratégica, muy próxima al centro y rodeada de todos los servicios, la convierte en un activo altamente atractivo para el mercado de alquiler vacacional y residencial.~~Este chalet adosado, con aproximadamente 128 m2 construidos y 120 m2 útiles, se distribuye en una sola planta, un factor muy valorado por inquilinos y compradores. Cuenta con un amplio y luminoso salón-comedor con cocina abierta, dos dormitorios con armarios empotrados y un baño completo con ducha, ofreciendo una distribución funcional y fácil de mantener.~~Uno de los elementos diferenciales de la propiedad es su amplio solárium privado, accesible mediante escalera exterior. Este espacio no solo incrementa el atractivo para el alquiler turístico, sino que además ofrece potencial de revalorización, ya que está preparado estructuralmente para la posible instalación de una pequeña piscina o zona chill-out premium.~~La vivienda se ubica sobre una parcela de aproximadamente 200–300 m2, con espacio para aparcamiento privado y múltiples posibilidades de acondicionamiento exterior, lo que añade valor tanto para explotación vacacional como para reventa. Su orientación sureste garantiza luminosidad durante todo el año, un aspecto clave en la demanda de alquiler en la zona.~~En buen estado de conservación y recientemente pintada, la propiedad dispone de aire acondicionado frío-calor, rejas de seguridad y persianas automáticas, reduciendo la necesidad de inversión inicial y facilitando su puesta en rentabilidad inmediata.~~Dénia es uno de los destinos más consolidados de la Costa Blanca, con alta demanda turística durante gran parte del año, lo que permite obtener una interesante rentabilidad tanto en alquiler vacacional como de media estancia.~~Una propiedad versátil, con alta liquidez y potencial de revalorización, ideal para inversores que buscan un activo listo para explotar en una ubicación privilegiada.
Información destacada:
- Superficie: 120.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1986
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios

Stone Graal Housing

Particular

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Cuánto cuesta de verdad comprarlo

Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 464.240 €

Precio	420.000 €
Impuesto de Transmisiones (ITP 10%)	42.000 €
Notaría, registro y gestoría	2.240 €
Total	464.240 €

Si lo compras con hipoteca

Entrada Plazo Interés %

Cuota al mes—

Ahorro que necesitas—

Ingresos netos recomendados—

El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.

Si lo compras para alquilar

Alquiler estimado: ≈ 1.550 €/mes · rentabilidad bruta 4,4%

Según la mediana de 22 viviendas en alquiler en Dénia anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.

Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.