ADOSADO EN LA DEHESILLA
Descripción
Si buscas una vivienda amplia, cómoda y bien ubicada, este adosado en La Dehesilla puede ser justo lo que necesitas. Una zona residencial tranquila, con excelentes conexiones con los principales accesos a la ciudad, servicios cercanos y zonas infantiles para disfrutar en familia.~La vivienda cuenta con un patio delantero con espacio para aparcamiento, que da paso a una cómoda planta baja distribuida en salón-comedor, cocina independiente con salida a patio trasero, baño y una habitación, perfecta como dormitorio, despacho o zona multifuncional. El patio trasero dispone además de lavadero/trastero, aportando ese espacio extra de almacenamiento que siempre viene bien. En la planta superior encontramos tres habitaciones, una de ellas con terraza privada, además de un baño completo.~Para mayor comodidad, la propiedad incluye una plaza de garaje adicional en los alrededores.~~Una vivienda con una distribución muy práctica y múltiples espacios exteriores, ideal tanto para una familia como para quienes buscan amplitud y comodidad en una zona bien comunicada.~~Honorarios de la agencia, gastos e impuestos de la compraventa no incluidos en el precio de venta.~
Información destacada:
- Superficie: 107.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1994
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 300.136 €
| Precio | 279.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 19.530 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.606 € |
| Total | 300.136 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 940 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 29 viviendas en alquiler en Sanlúcar de Barrameda anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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