ADOSADO EN FACULTAD DE MEDICINA
Descripción
SOLUZIONES INMOBILIARIAS VENDE: Esta exclusiva vivienda unifamiliar adosada situada en el prestigioso barrio de Medicina, en Albacete, una de las zonas residenciales más demandadas y valoradas. ~Con 130 m2 construidos (120 m2 útiles) sobre una parcela de 220 m2, la propiedad se distribuye equilibradamente en tres plantas que ofrecen amplitud y confort. ~En la planta principal destaca un luminoso salón-comedor con acceso a un patio, ideal para disfrutar del aire libre; además cuenta con habitación adicional en planta baja, baño completo y cocina independiente equipada.~ La primera planta alberga tres amplios dormitorios dobles con armarios empotrados y dos baños completos (uno integrado suite), todos ellos decorados con elegantes azulejos de mármol que aportan distinción. ~En el semisótano hay garaje privado para dos vehículos grandes junto a trastero, lavadero y patio inglés iluminado por luz natural.~ Las calidades son excepcionales: ventanas Climalit abatibles con mosquiteras, suelos parquet e instalación calefactora individual mediante gas natural complementada por climatización frío/calor automatizada por conductos; incluye placas solares optimizando eficiencia energética. ~Construida en 2014 orientándose al sur garantiza excelente luminosidad todo el día manteniéndose lista para habitarse sin necesidad reformas adicionales.~~Honorarios de agencia no incluidos, ni gastos de compraventa (notaría, registro, etc..)
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 421.733 €
| Precio | 385.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 34.650 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.083 € |
| Total | 421.733 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.020 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 28 viviendas en alquiler en Albacete Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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