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Chalet
Adosado en Cijuela con buen acceso
Descripción
Estamos ante una vivienda de grandes dimensiones situada en Cijuela, en una zona residencial y con una ubicación práctica para el día a día, además de contar con buenas comunicaciones con Granada y el resto del área metropolitana gracias a su proximidad a la A-92.~~La vivienda dispone de tres dormitorios, dos baños completos y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para una familia. Destaca especialmente su amplio salón-comedor, dividido en dos ambientes, que proporciona diferentes posibilidades de distribución y uso. A ello se suma una cocina independiente con espacio de comedor, una estancia especialmente práctica para el día a día.~~Uno de sus principales atractivos es el gran patio situado en la parte trasera de la vivienda, un espacio versátil que permite crear diferentes zonas de ocio, descanso, reuniones familiares o incluso adaptar parte del espacio a las necesidades de cada propietario.~~La propiedad cuenta además con un amplio garaje con capacidad para dos vehículos, aportando un importante extra de comodidad y almacenamiento.~~En cuanto a los servicios, la vivienda se encuentra en un entorno con colegio, farmacia, consultorio médico, supermercados, comercios, restaurantes y zonas de ocio y deporte. En la propia calle Sevilla se encuentra, además, el gimnasio municipal de Cijuela.~~En definitiva, se trata de una vivienda que destaca por sus amplias dimensiones, distribución, patio privado y capacidad de garaje, junto con una ubicación que permite disfrutar de los servicios del municipio y mantener un acceso cómodo hacia Granada.~~REF.50443~~**El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.**
Información destacada:
- Superficie: 170.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2002
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 203.580 €
| Precio | 189.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 13.230 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.580 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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