Adosado en Chiclana de la Frontera: Comodidad y Estilo a Solo 7.5 km del Mar

Adosado de dos plantas con terraza en la zona de Avenida de la Libertad~~Te presentamos esta vivienda adosada de dos plantas, situada en la zona de Avenida de la Libertad, una opción interesante para quienes buscan un hogar funcional y listo para entrar a vivir.~~Cuenta con 78 m2 construidos y 71 m2 útiles, distribuidos en tres dormitorios, un baño completo y un aseo en planta baja.~~La vivienda dispone de un dormitorio principal y dos habitaciones individuales, una de ellas acondicionada actualmente como vestidor, aunque también puede destinarse a dormitorio, despacho o espacio auxiliar, según las necesidades.~~Uno de sus puntos destacados es la terraza exterior, un espacio para disfrutar del aire libre, que además cuenta con armarios destinados al almacenaje.~~Su ubicación permite tener cerca colegios, zonas infantiles e instalaciones deportivas, facilitando el día a día sin necesidad de grandes desplazamientos.~~Además, se encuentra a unos 7,5 km de la costa, por lo que podrás disfrutar de las playas de la zona sin renunciar a un entorno residencial.~~Una vivienda que merece la pena visitar para conocer sus posibilidades y distribución. Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos
El precio anunciado corresponde exclusivamente al inmueble objeto de la compraventa y no incluye, salvo que expresamente se indique lo contrario: impuestos, honorarios de intermediación inmobiliaria correspondientes a la parte compradora, gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, tasación, financiación y demás gastos inherentes a la compraventa, así como mobiliario, enseres, vehículos, electrodomésticos u otros bienes muebles.
En cumplimiento de la normativa vigente en Andalucía, la persona interesada podrá consultar la documentación informativa del inmueble. Antes de la firma de cualquier documento que genere obligaciones, Costafinca Gestión Inmobiliaria facilitará la información precontractual legalmente exigible. La agencia dispone de Seguro de Caución para garantizar, cuando proceda, las cantidades entregadas en concepto de reserva o señal.
La compraventa tributará conforme a la legislación vigente. En Andalucía, el ITP podrá tributar al 7 %, 6 % o 3,5 %, según los supuestos legalmente previstos.
Los honorarios de intermediación, a cargo de la parte compradora, ascienden al 3 % más IVA, con un mínimo de 4.000 € más IVA para inmuebles con precio inferior a 135.000 €.
Los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad se calcularán conforme a los aranceles oficiales vigentes. Si la compra se financia mediante préstamo hipotecario, los gastos serán los establecidos por la entidad financiera.
La información de este anuncio es meramente informativa, no tiene carácter contractual y queda sujeta a la disponibilidad del inmueble, a la aceptación de la oferta por la propiedad y a la formalización de la compraventa.
Este inmueble se comercializa en Exclusiva Compartida. Para cualquier información, visita o negociación, contacte exclusivamente con Costafinca Gestión Inmobiliaria.
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Información destacada:
- Superficie: 78.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2010
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques