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Chalet · Venta · Granada
Adosado “Dos en Uno” con apartamento independiente.
1.780 €/m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Superficie: 205
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
~Descubre esta fantástica vivienda adosada, ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y múltiples espacios para disfrutar en familia.~~En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor independiente, perfecto para crear diferentes ambientes y disfrutar de momentos únicos. La cocina, totalmente independiente, cuenta con acceso directo a un práctico lavadero. Además, esta planta dispone de un aseo de cortesía y un agradable patio, ideal para reuniones al aire libre o zona de relax. La vivienda ofrece también dos plazas de garaje: una cerrada y otra exterior, aportando máxima comodidad.~~En la primera planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por tres dormitorios bien distribuidos, un baño completo y una estupenda terraza con pérgola, perfecta para disfrutar del buen tiempo durante todo el año.~~La planta sótano añade un valor excepcional a la vivienda, ya que alberga una segunda zona tipo apartamento independiente. Dispone de un amplio salón-comedor con barra y zona de ocio, ideal para celebraciones o como espacio multifuncional. Completa esta planta un baño con bañera de hidromasaje y plato de ducha, junto con dos dormitorios adicionales.~~Una vivienda muy completa, luminosa y versátil, perfecta tanto para familias como para quienes buscan espacio extra para invitados o zonas de entretenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~AVISO IMPORTANTE: La venta de este inmueble (PVP) no incluye honorarios de agencia, impuestos ni gastos de Escritura ante notario. El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso y las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles ni vehículo.
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1998
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 392.543 €
| Precio | 365.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 25.550 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.993 € |
| Total | 392.543 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.180 €/mes · rentabilidad bruta 7,2%
Según la mediana de 387 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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