Adosado de obra nueva en Gran Alacant – 2024/2025
Descripción
Adosado de obra nueva en Gran Alacant – 2024/2025~~Le presentamos esta vivienda adosada construida en 2024/2025 y nunca habitada, situada a tan solo 2 km del mar en Gran Alacant. ~~Con 147 m2 construidos, la casa se distribuye en 4 niveles ofreciendo amplitud, luminosidad y un diseño moderno.~~En el sótano diáfano, con ventana para ventilación, encontrará un espacio versátil ideal como sala de juegos, gimnasio, despacho o zona de almacenamiento.~~La planta baja cuenta con un luminoso salón-comedor, una cocina independiente, un baño completo con ducha y salida a un patio.~~En la primera planta se encuentran dos dormitorios, ambos con armarios empotrados; el dormitorio principal dispone además de un balcón con vistas despejadas. En la misma planta se ubica un baño completo.~~La última planta ofrece un amplio y soleado solárium diáfano, perfecto para crear una zona chill-out o disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~En el exterior, la casa dispone de un espacio que puede destinarse a jardín privado o aparcamiento para el coche.~~El interior destaca por su luminosidad y acabados modernos en tonos claros, con suelos porcelánicos y baños de diseño contemporáneo.~~Una excelente oportunidad para estrenar una vivienda nueva en una de las zonas más demandadas de la Costa Blanca.
Información destacada:
- Superficie: 147.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2024
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 291.430 €
| Precio | 260.000 € |
| IVA (10%) | 26.000 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,5%) | 3.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.530 € |
| Total | 291.430 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.000 €/mes · rentabilidad bruta 9,2%
Según la mediana de 65 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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