Adosado de nueva construcción en la zona El Pueblo del Alba, Vejer de la Frontera
Descripción
Del valle inmobiliaria os ofrece en exclusiva esta estupenda vivienda adosada en Vejer de la Frontera.~~La propiedad está ubicada en una de las zonas más prestigiosas y demandadas de Vejer de la Frontera, como es El Pueblo del Alba. Su acceso es desde una calle peatonal, por lo que evitamos el ruido y las molestias del tráfico. Son viviendas de reciente construcción, del año 2021, en perfecto estado para poder entrar a vivir sin tener que hacer ninguna mejora. Dispone de aire acondicionado en el salón mediante split en pared, con bomba de frío y calor. Las ventas son de pvc oscilobatientes, al igual que la puerta de acceso al patio.~~Se distribuye de la siguiente forma:~~En planta baja nos encontramos con 1 dormitorio amplio, baño completo con placa de ducha, cocina totalmente equipada y un salón muy amplio y luminoso con acceso a un patio de unos 25m con trastero. Desde el mismo patio accedemos a la plaza de garaje.~~La planta alta cuenta con 2 dormitorios más, uno de ellos con armario empotrado y otro baño completo. En esta planta también podemos encontrar una terraza de unos 3m2, desde la cual se puede acceder a la cubierta que es transitable (Se podría poner escalera de caracol para tener acceso a dicha cubierta). ~~Desde los dormitorios podemos disfrutar de unas magníficas vistas a la playa y la costa de África.~Dentro de la urbanización encontramos una piscina comunitaria de reciente construcción. ~~Para más información solo tienes que contactar con nosotros.~~"De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P. , honorarios de intermediación, gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio".
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: C
- Año de construcción: 2021
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 349.563 €
| Precio | 325.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 22.750 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.813 € |
| Total | 349.563 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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